Nord Italia / Udine Vendita Albergo

Friuli Venezia Giulia, Udine vendita albergo.

In provincia di Udine, in un comune a sud est del capoluogo, siamo tanti incaricati di vendere un complesso immobiliare di circa 37.000 mq costituito da una struttura alberghiera, un importante immobile ad esso adiacente con valenza storico architettonica destinabile sia a funzioni commerciali che artigianali secondo l’originale funzione ed un impianto sportivo di 21.280 Mq. composto di più strutture per la pratica di varie discipline, dato in locazione ad una società sportiva dilettantistica del posto.

La struttura alberghiera, gestita direttamente dalla proprietà dell’intero complesso sopra descritto, è stata realizzata negli anni ’60 ed ha subito una importante opera di ristrutturazione e di ampliamento avvenuta negli anni ’90 che l’ha portata ad avere le attuali 38 camere per circa 75 posti letto. Composto da più piani, l’immobile conta 1.700 mq coperti con un giardino di 6.000 mq ed un parcheggio di pertinenza di pari superficie.

La proposta Udine vendita albergo è dotata di ristorante aperto anche al pubblico, con annesso locale bar, tabaccheria e Lottomatica e la sua posizione affacciata direttamente su una strada regionale con elevato volume di traffico, concorre a renderlo fruibile ed apprezzato sia da una clientela business che turistica, dato la sua ubicazione  in una zona di elevate tradizioni vitivinicole oltre che industriali.

A fianco della struttura alberghiera e direttamente collocato lungo la stessa strada regionale, vi è un edificio ex officina artigianale di 1.875 mq di superficie coperta avente importante valenza architettonica, attualmente chiuso ma perfettamente conservato e recintato. Una variante al Piano Regolatore Generale Comunale prevede per questo immobile destinazioni d’uso anche diverse dall’originale e orientate a possibili funzioni commerciali, in quanto la struttura è perfettamente idonea a contenere diverse soluzioni alternative che vanno dall’officina, a uffici, attività di servizi ed eventuale deposito.

Completa il complesso immobiliare un impianto sportivo di oltre 21.000 mq dotato di campo da calcio a 11 regolare ed omologato, campo da calcetto, campo da basket, due campi da tennis e fabbricato ad uso spogliatoio, il tutto perfettamente manutenuto e gestito fin dalla sua realizzazione da una società sportiva del luogo.
L’intero centro sportivo e tutti i campi sono recintati, così pure come sono dotati per la gran parte di impianto di illuminazione.

Riteniamo che per l’importanza del complesso in vendita e la possibilità di poter gestire una struttura con ampi margini di crescita dal punto di vista turistico ricreativo, l’annuncio Udine vendita albergo rappresenta una valida opportunità di investimento per operatori del settore qualificati intenzionati ad investire in una zona della Regione Friuli particolarmente interessante dal punto di vista sia turistico che della produzione industriale.