{"id":1654,"date":"2015-09-28T00:00:00","date_gmt":"2015-09-28T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/la-tassa-di-registro-nella-cessione-di-aziende\/"},"modified":"2022-06-22T15:02:34","modified_gmt":"2022-06-22T13:02:34","slug":"la-tassa-di-registro-nella-cessione-di-aziende","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/la-tassa-di-registro-nella-cessione-di-aziende\/","title":{"rendered":"La tassa di registro nella cessione di aziende"},"content":{"rendered":"

\"La<\/p>\n

La cessione di aziende<\/strong>\u00a0\u00e8 un\u2019operazione che trova sempre maggiore diffusione in questi anni, grazie soprattutto alla crisi economica che ha investito l\u2019economia mondiale. Questa ha, infatti, amplificato alcuni fenomeni che sono in realt\u00e0 funzionali in un\u2019economia moderna.<\/em><\/p>\n

Il passaggio di propriet\u00e0 dei fattori produttivi \u00e8, infatti, un fenomeno che non deve richiamare solamente il fallimento o l\u2019impossibilit\u00e0 di produrre utili, bens\u00ec esso \u00e8 anche sinonimo di dinamicit\u00e0 dell\u2019economia e della sua capacit\u00e0 di rendere di nuovo efficiente l\u2019allocazione delle risorse.\u00a0Per questo motivo il passaggio di un complesso di bene organizzati dalle mani di un imprenditore insolvente, fino a quelle di chi con sapienza e competenza \u00e8 in grado di dargli nuova vita, \u00e8 un\u2019attivit\u00e0 molto importante per tutto il sistema economico.\u00a0Di un\u2019azienda prospera e produttiva ne giovano, infatti, tutti gli attori economici che collaborano nella scena globale.<\/p>\n

Grazie ad un decreto legislativo ed un decreto legge, emanati dal Governo rispettivamente nel 2011 e nel 2013, la tassazione in materia di trasferimento di azienda ha avuto un notevole cambiamento. Questo cambiamento \u00e8 apprezzabile gi\u00e0 dal primo giorno dell\u2019anno 2014. Gli effetti pi\u00f9 importanti creati dagli articoli della suddetta regolamentazione, sono da riscontrarsi nel cambiamento delle aliquote da applicare in caso di cessione di azienda. Infatti esse sono cambiate dal 7% fino al 9% per quanto riguarda l\u2019imposta di registro che deve essere applicata ai fabbricati.<\/p>\n

Sebbene questo possa far pensare, di primo acchito ad un aumento dei costi per effettuare questa operazione, \u00e8 bene sottolineare che le altre misure introdotte bilanciano molto bene questo aumento di aliquota ed anzi, nel complesso gli oneri a carico di chi effettua tale operazione sono diminuiti, almeno per quanto riguarda gli oneri fiscali.\u00a0 Infatti molte operazioni sono state fatte rientrare nella categoria di quelle considerate esenti da imposta di bollo.<\/p><\/blockquote>\n

Per analizzare l\u2019imposta di registro \u00e8 bene prima sottolineare che la cessione di azienda si pu\u00f2 verificare anche solo per una parte di azienda, o per come viene definita in gergo tecnico per un suo ramo operativo. Questo \u00e8 molto importante per capire che anche solo alcuni beni debitamente organizzati e funzionali tra loro, possono concorrere ad essere oggetto di cessione di azienda. La disciplina che si applica \u00e8 sempre la medesima, anche se non si tratta dell\u2019intera azienda. La cessione sar\u00e0, quindi, sottoposta all\u2019applicazione dell\u2019imposta di registro, la quale tuttavia \u00e8 proporzionale e si applica in modo separato in base al tipo di bene che viene considerato. Ogni tipologia di bene, infatti, ha una suo aliquota dedicata e, quindi, prima di effettuare il calcolo globale \u00e8 opportuno scindere tutte le tipologie di beni che saranno oggetto di cessione unitaria. Ad ognuna di queste categorie dovr\u00e0 essere applicata la sua aliquota per calcolare l\u2019imposta di registro da pagare<\/a>.<\/p>\n

Se non si dovesse effettuare questa scissione, ci si ritroverebbe a pagare l\u2019aliquota maggiore su tutti i beni in oggetto, mentre per alcuni di essi il costo fiscale potrebbe essere anche notevolmente inferiore. Per citare alcuni esempi fondamentali di questa scaglionatura nell\u2019applicazione delle aliquote, si fa riferimento al 3% applicato sull\u2019avviamento, evidentemente molto differente dal 12% che viene applicato sui terreni agricoli. Per calcolare l\u2019avviamento, al fine di una precisa applicazione della tassa di registro, l\u2019amministrazione finanziaria utilizza un metodo standardizzato che le permette di non effettuare distorsioni di calcolo tra i diversi soggetti che si trova di volta in volta a controllare.<\/p>\n

Questo garantisce un certo livello di imparzialit\u00e0 ed aumenta anche la trasparenza della Pubblica Amministrazione, requisito che spesso viene invocato a gran voce da molti Governi. Per questi motivi l\u2019avviamento viene sempre calcolato, o quasi sempre, come una capitalizzazione degli utili lordi conseguiti dall\u2019azienda sottoposta a cessione, calcolati per gli ultimi tre esercizi utili. Utilizzando questo metodo come punto fermo, inoltre, il cessionario ed il cedente possono gi\u00e0 avere una stima di quello che sar\u00e0 l\u2019avviamento presente in sede di cessione di azienda. Questa grandezza, infatti, non \u00e8 un dato contabile ben preciso e delineato, bens\u00ec ha un valore parzialmente astratto<\/strong>. Esso, infatti, viene spesso considerato come il maggior valore, accumulato negli anni di attivit\u00e0, rispetto al mero valore contabili dei singoli cespiti che costituiscono l’azienda.<\/p>\n

Si \u00e8 soliti enunciare che il valore globale dei beni aziendali \u00e8 considerato con unico ed \u00e8 maggiore della somma dei valori delle singole unit\u00e0 che ne fanno parte. Con esso si cerca, quindi, di dare un valore economico alla capacit\u00e0, gi\u00e0 collaudata, dell’organizzazione di produrre redditi futuri costanti. Infatti chi acquista un’attivit\u00e0 gi\u00e0 in funzione, lo fa con la consapevolezza di ottenere un duplice vantaggio. Da una parte si evita il gravoso impiego di risorse che sono necessarie all’apertura di una nuova realt\u00e0 aziendale mentre dall’altra parte si gode del lavoro pregresso gi\u00e0 svolto, il quale porter\u00e0 sempre un beneficio anche negli anni a venire.<\/p>\n

Infatti l’acquirente potr\u00e0 contare sulla capacit\u00e0, gi\u00e0 dimostrata, che ha l’organizzazione di produrre un flusso di cassa positivo<\/strong>. In sostanza si acquisiranno tutte le competenze maturate negli anni di attivit\u00e0, tutte le conoscenze imparate nel settore ed anche tutta la clientela gi\u00e0 fidelizzata. Quest’ultima svolger\u00e0 anche il ruolo di cuscinetto economico, ovvero permetter\u00e0 di potersi sempre rivolgere a degli utenti gi\u00e0 ben predisposti ad utilizzare beni e servizi prodotti dall’impresa.<\/p>\n

Questo zoccolo duro pu\u00f2 essere un vero e propri paracadute per eventuali problemi di insolvenza<\/strong> ed inoltre garantisce gi\u00e0 un certo rientro, in termini economici, dell’investimento effettuato. Risulta, quindi, abbastanza evidente che all’avviamento debba essere dato un valore finanziario e non sono virtuale. Infatti esso \u00e8 parte integrante della redditivit\u00e0 aziendale e, come tale, deve confluire nella valutazione del valore di cessione e, quindi, nel calcolo della tassa di registro.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La tassa di registro nella cessione di aziende. Scopri cosa prevede la legge italiana e quali sono le mosse necessarie a un imprenditore che ha deciso di vendere la propria attivit\u00e0.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3336,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mo_disable_npp":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[66],"tags":[291,63],"class_list":["post-1654","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-impresa","tag-cessione-azienda","tag-impresa","post--single"],"yoast_head":"\nLa tassa di registro nella cessione di aziende - Blog | Consulting Italia Group SRL<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La tassa di registro nella cessione di aziende. 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