{"id":1693,"date":"2018-02-22T00:00:00","date_gmt":"2018-02-22T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/come-determinare-il-valore-di-un-bar\/"},"modified":"2022-06-22T15:02:29","modified_gmt":"2022-06-22T13:02:29","slug":"come-determinare-il-valore-di-un-bar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/come-determinare-il-valore-di-un-bar\/","title":{"rendered":"Come determinare il valore di un bar"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote><p><em>Determinare il<a href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/come-valutare-un-azienda-se-stai-cercando-di-vendere-o-acquistare\/\"><strong> valore di un&#8217;azienda<\/strong><\/a> qualsiasi, o pi\u00f9 precisamente di un bar, non \u00e8 mai un&#8217;operazione cos\u00ec semplice ed immediata. Ovviamente ci sono tantissime variabili che entrano in gioco quando si decide di comprare o vendere un&#8217;attivit\u00e0. Ancora prima di iniziare ad effettuare una stima, ad esempio, entra gi\u00e0 in gioco la necessit\u00e0 o meno di vendere del proprietario. <\/em><\/p><\/blockquote>\n<p>Il periodo di crisi, infatti, ha spinto molti imprenditori a <a href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/5-consigli-vendere-attivita-commerciale\/\">vendere l&#8217;attivit\u00e0<\/a> per necessit\u00e0 di incasso e questo si riflette ovviamente in modo negativo sul prezzo ottenuto. Sono talmente varie le variabili che possono confluire nella <a href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/metodi-di-valutazione-aziendale\/\">valutazione<\/a> che non esistono regole ben precise che permettano di generalizzare questa operazione. Tuttavia \u00e8 possibile affermare che<em> il mercato della compravendita dei bar risente particolarmente del <strong>fatturato<\/strong> per quanto riguarda le stime<\/em>. Anche se questa affermazione \u00e8 vera, si osserva che il <strong>prezzo medio di vendita di un bar<\/strong> oscilla, in genere, tra l&#8217;80% ed il 150% del valore dei suoi incassi annui.<\/p>\n<p>Questo avviene perch\u00e9 durante la stima e poi la trattativa ogni parte cerca di far valere le sue ragioni per alzare od abbassare il prezzo. In particolare, in questo settore, \u00e8 anche molto importante la location in cui si trova l&#8217;attivit\u00e0. Infatti un&#8217;impresa di questo tipo vive di continua clientela che passa ed entra per prendere qualcosa. Per questo motivo un quartiere molto popolato durante le ore serali, oppure una zona in cui sono presenti molti uffici alzano inevitabilmente il<strong> valore del bar<\/strong>.<\/p>\n<p>Infatti l&#8217;acquirente potr\u00e0 contare su una clientela che molto probabilmente riempir\u00e0 il locale tutti i gironi senza dover effettuare un particolare sforzo di marketing per farsi conoscere. In alcune zone molto importanti delle citt\u00e0, poi, questo concetto viene portato all&#8217;estremo. Infatti in certi rari casi si paga un <em>prezzo molto alto quasi esclusivamente per la posizione del locale<\/em>. Ovviamente, poi, quando si decide di fare un acquisto di questo tipo non ci si pu\u00f2 limitare ad una valutazione di questo tipo.<\/p>\n<p>Infatti bisogna anche capire quanto l&#8217;attivit\u00e0 sia gi\u00e0 conosciuta in zona e come sia percepita dai possibili clienti. Un altro aspetto molto importante da considerare \u00e8 anche il tipo di <strong>servizio che il bar offre<\/strong>, se per esempio \u00e8 specializzato in colazioni oppure in aperitivi. Infatti anche questo concorrer\u00e0, poi, nella realizzazione o meno di un profitto. Risulta importante controllare tutte le variabili importanti prima di acquistare, come ad esempio gli orari di apertura ed anche il personale presente all&#8217;interno del bar.<\/p>\n<p><em>Infatti i dipendenti incideranno non poco sui costi di gestione e non si pu\u00f2 pensare di fare impresa senza avere un&#8217;adeguata conoscenza dei propri costi operativi. Ovviamente, poi, il valore di vendita \u00e8 influenzato anche da una serie di variabili pi\u00f9 strettamente emotive che possono portare venditore e compratore a raggiungere un accordo leggermente diverso da quello che sarebbe presumibile osservando <strong>l&#8217;andamento del mercat<\/strong><b>o<\/b>. In ogni caso quando si stabilisce che in una data zona, un bar ha un certo valore, non si pu\u00f2 ancora dire che quello sar\u00e0 il prezzo di vendita. Infatti c&#8217;\u00e8 differenza tra esprimere una valutazione e trovare qualcuno disposto a pagare quel prezzo.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le variabili che entrano in gioco quando si vuole stimare il costo di un bar sono diverse. Scopri come determinare il valore di un bar da vendere o acquistare.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4579,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mo_disable_npp":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[66],"tags":[218,88,271,90,63,89,119,272,273],"class_list":["post-1693","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-impresa","tag-avviamento-impresa","tag-comprare-attivita","tag-comprare-bar","tag-diventare-imprenditori","tag-impresa","tag-rilevare-attivita","tag-valutazione-azienda","tag-vendere-bar","tag-vendita-bar","post--single"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Come determinare il valore di un bar - Blog | Consulting Italia Group SRL<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Le variabili che entrano in gioco quando si vuole stimare il costo di un bar sono diverse. 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