{"id":2006,"date":"2018-11-14T00:00:00","date_gmt":"2018-11-14T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/vendita-di-unattivita-commerciale-cose-la-plusvalenza-da-cessione\/"},"modified":"2022-06-22T15:02:27","modified_gmt":"2022-06-22T13:02:27","slug":"vendita-di-unattivita-commerciale-cose-la-plusvalenza-da-cessione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/vendita-di-unattivita-commerciale-cose-la-plusvalenza-da-cessione\/","title":{"rendered":"Vendita di un\u2019attivit\u00e0 commerciale: cos\u2019\u00e8 la plusvalenza da cessione?"},"content":{"rendered":"

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Fra gli aspetti fiscali relativi alla vendita di una attivit\u00e0 commerciale anche la plusvalenza da cessione. Di cosa si tratta?<\/i><\/p>\n<\/blockquote>\n

La plusvalenza<\/a> \u00e8 un valore <\/b>determinato dalla differenza tra il prezzo di vendita stabilito e il valore contabile dei beni che stanno per essere ceduti. Se il costo di acquisto supera il valore di tali beni, la differenza va iscritta per legge dall\u2019acquirente nell\u2019avviamento.<\/p>\n

Per il cedente la plusvalenza \u00e8 un\u00a0componente positivo di reddito,\u00a0come disciplina l\u2019art. 58 comma 1 del Testo Unico delle Imposte sui Redditi TUIR – se il venditore \u00e8 una persona fisica –<\/i>\u00a0o l\u2019art. 86 comma 2 del TUIR – quando si tratta di\u00a0societ\u00e0 di capitali.<\/i> Approfondiamo meglio i due casi specifici.<\/p>\n

Persona fisica<\/i><\/b><\/h2>\n

Oltre al gi\u00e0 citato articolo 58 comma 1 del TUIR<\/span>, per quanto riguarda la plusvalenza di persone fisiche si pu\u00f2 fare riferimento anche all\u2019articolo 17 comma 1 del Testo. L\u00ec viene esplicata la possibilit\u00e0 di scegliere un regime di\u00a0tassazione separata\u00a0delle plusvalenze.<\/p>\n

Se come persona fisica, infatti, si vendono aziende possedute da oltre 5 anni e la cessione genera una plusvalenza, questa potr\u00e0 essere tassata in modo separato.<\/p>\n

Cosa avviene nello specifico?<\/b> Al valore sar\u00e0 applicata l\u2019aliquota relativa al 50% del reddito totale netto del contribuente, ottenuto nei due anni precedenti a quello in cui la plusvalenza \u00e8 stata creata.
\nLe persone fisiche dovranno dichiarare la relativa plusvalenza da cessione di azienda nel riquadro RM del modello Unico Pf, nella Sezione II, dove \u00e8 scritto “Redditi soggetti a tassazione separata e imposta sostitutiva”<\/i>.<\/p>\n

In fase di cessione andr\u00e0 versato, poi, un acconto d\u2019imposta del 20% dell\u2019imponibile, come imposta sostitutiva.<\/p>\n

Societ\u00e0 di capitali<\/i><\/b><\/h3>\n

Quando a vendere \u00e8 una societ\u00e0 di capitali<\/a>, che possiede l\u2019azienda da almeno 3 anni, ai fini IRES (imposta sul reddito delle societ\u00e0) le possibilit\u00e0 sono pi\u00f9 d\u2019una.<\/p>\n

Il cessionario potr\u00e0:<\/em><\/strong><\/p>\n