{"id":2101,"date":"2019-12-27T00:00:00","date_gmt":"2019-12-27T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/vendita-attivita-commerciale-notaio\/"},"modified":"2022-06-22T15:02:25","modified_gmt":"2022-06-22T13:02:25","slug":"vendita-attivita-commerciale-notaio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/vendita-attivita-commerciale-notaio\/","title":{"rendered":"Vendita attivit\u00e0 commerciale: serve il notaio?"},"content":{"rendered":"<p><i>La vendita attivit\u00e0 commerciale prevede il trasferimento del diritto di esercizio di una azienda a un altro soggetto economico e\/o giuridico. La cessione aziendale avviene tramite un atto di compravendita, successione o donazione. Pu\u00f2 anche essere legata a un affitto o usufrutto. Qual \u00e8 il ruolo del notaio in questo contesto? \u00c8 necessario?<\/i><\/p>\n<p>Se hai deciso di <a href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/come-acquistare-un-azienda-tutto-quello-che-devi-sapere\/\">acquistare un\u2019impresa<\/a> avrai sicuramente bisogno di pi\u00f9 professionisti al tuo fianco. Ne citiamo tre fondamentali:<\/p>\n<ul>\n<li>Un consulente che ti aiuti a individuare <a href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/non-cercare-solo-affare-cerca-attivita-giusta-per-te\/\">l\u2019azienda che fa per te<\/a> e ti assista durante la trattativa;<\/li>\n<li>Un commercialista e\/o un avvocato;<\/li>\n<li>Il notaio.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>L\u2019atto di trasferimento<\/h2>\n<p>Il trasferimento di un negozio, uno studio, una societ\u00e0 o qualsiasi altra forma di attivit\u00e0 commerciale richiede l\u2019intervento del notaio. Sar\u00e0 lui a occuparsi, inoltre, della registrazione e del deposito dell\u2019atto presso il Registro delle Imprese competente.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/come-acquistare-un-azienda-tutto-quello-che-devi-sapere\/\">Comprare un\u2019azienda<\/a> gi\u00e0 esistente prevede un iter abbastanza complesso sia per l\u2019elaborazione dell\u2019atto che per gli adempimenti successivi ad esso, nonch\u00e9 per la verifica preventiva dell\u2019attuale situazione patrimoniale dell\u2019impresa in vendita. Alcuni adempimenti non sono di competenza del notaio (ad esempio le comunicazioni di subentro da inoltrare a INPS, ASL e Comuni, i subentri nei contratti per poter esercitare l\u2019attivit\u00e0, ecc.), per questo come anticipato ci sar\u00e0 bisogno di consulenti esperti del settore e dell\u2019assistenza di un commercialista e\/o di un avvocato.<\/p>\n<h2>Il ruolo del notaio secondo la normativa<\/h2>\n<p>La funzione di questo professionista in caso di <a href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/vendita-attivita-commerciale\/\">vendita attivit\u00e0 commerciale<\/a> viene regolamentata nel libro V del Codice Civile. La Legge prevede che nel corso della vita di un\u2019azienda possano crearsi delle condizioni che spingano la propriet\u00e0 a venderla.<\/p>\n<p>Si potr\u00e0 cedere per intero o si potranno cercare acquirenti solo per un ramo d\u2019azienda. In entrambi i casi sar\u00e0 stipulato un vero e proprio contratto e l\u2019atto che ne regola il passaggio verr\u00e0 iscritto dal notaio al Registro delle Imprese presso la Camera di Commercio competente.<\/p>\n<p>Il trasferimento dell\u2019impresa o di un ramo di essa richieder\u00e0 l\u2019elaborazione di numerosi documenti e molta attenzione per non incappare in problemi dopo la stipula dell\u2019atto. Sar\u00e0 impossibile per l\u2019imprenditore \u2013 venditore o acquirente \u2013 fare tutto da solo. Le attivit\u00e0 in vendita hanno un \u201cpassato da trasferire\u201d: la loro storia, eventuali propriet\u00e0 e dipendenti, debiti e crediti, contratti con i fornitori e molto altro.<\/p>\n<p>Sono tutte informazioni che vanno rilevate e inserite con minuzia nel contratto, che conterr\u00e0 clausole e indicazioni non standardizzabili ma diverse di caso in caso.\u00a0La consulenza notarile specializzata, lo ribadiamo, sar\u00e0 necessaria.<\/p>\n<p><i><i>Se hai bisogno di maggiori consigli in merito <b>Consulting Italia Group SpA pu\u00f2 aiutarti su pi\u00f9 fronti<\/b>, inclusa la scelta del notaio esperto nella vendita di attivit\u00e0 commerciali.\u00a0<span style=\"font-size: 1rem;\"><a href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/contatti\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Chiama o scrivi per una consulenza.<\/a><\/span><\/i><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Per la vendita attivit\u00e0 commerciale \u00e8 necessaria la figura del notaio? In questo testo alcuni consigli utili per gli imprenditori che hanno deciso di vendere o comprare un&#8217;azienda.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3115,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mo_disable_npp":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[66],"tags":[63,101,214],"class_list":["post-2101","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-impresa","tag-impresa","tag-vendere-attivita","tag-vendita-attivita","post--single"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Vendita attivit\u00e0 commerciale: serve il notaio? - Blog | Consulting Italia Group SRL<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Per la vendita attivit\u00e0 commerciale \u00e8 necessaria la figura del notaio? 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