{"id":2143,"date":"2020-04-15T00:00:00","date_gmt":"2020-04-15T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/"},"modified":"2022-06-22T15:02:24","modified_gmt":"2022-06-22T13:02:24","slug":"rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/","title":{"rendered":"Rapporto di copertura del servizio del debito: che cos&#8217;\u00e8 il DSCR e come lo si migliora?"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_81 ez-toc-wrap-left counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabella dei contenuti<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a0ae9c24eea8\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #263a95;color:#263a95\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #263a95;color:#263a95\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a0ae9c24eea8\" checked aria-label=\"Toggle\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/#Qual_e_il_rapporto_di_copertura_del_servizio_del_debito\" >Qual \u00e8 il rapporto di copertura del servizio del debito?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/#Perche_il_rapporto_di_copertura_del_servizio_del_debito_DSCR_e_importante\" >Perch\u00e9 il rapporto di copertura del servizio del debito (DSCR) \u00e8 importante<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/#Formula_ed_esempio_di_rapporto_del_servizio_di_copertura_del_debito\" >Formula ed esempio di rapporto del servizio di copertura del debito<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/#Esempio_di_formula_DSCR\" >Esempio di formula DSCR<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/#Alcuni_istituti_di_credito_utilizzano_un_DSCR_globale\" >Alcuni istituti di credito utilizzano un DSCR globale<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/#Errori_comuni_nel_calcolo_del_DSCR\" >Errori comuni nel calcolo del DSCR<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/#Errore_DSCR_1_non_contabilizzazione_del_debito_commerciale_esistente\" >Errore DSCR #1: non contabilizzazione del debito commerciale esistente<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/#Errore_DSCR_2_non_contabilizzare_tutti_i_tipi_di_debito_aziendale\" >Errore DSCR #2: non contabilizzare tutti i tipi di debito aziendale<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/#Quale_rapporto_di_copertura_del_servizio_del_debito_e_necessario_per_beneficiare_del_finanziamento\" >Quale rapporto di copertura del servizio del debito \u00e8 necessario per beneficiare del finanziamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/#Come_migliorare_il_rapporto_di_copertura_del_servizio_del_debito\" >Come migliorare il rapporto di copertura del servizio del debito<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/#Rapporto_di_copertura_del_servizio_del_debito_un_numero_importante_nella_domanda_di_prestito_aziendale\" >Rapporto di copertura del servizio del debito: un numero importante nella domanda di prestito aziendale<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<p><img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/upload\/news\/evidenza\/287\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-DSCR.jpg\" alt=\"Rapporto di copertura del servizio del debito: che cos'\u00e8 il DSCR e come lo si migliora?\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_e_il_rapporto_di_copertura_del_servizio_del_debito\"><\/span><span style=\"font-weight: normal;\">Qual \u00e8 il rapporto di copertura del servizio del debito?<br \/>\n<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<blockquote><p>Il rapporto di copertura del servizio del debito (<b>D<\/b>ebt <b>S<\/b>ervice <b>C<\/b>overage <b>R<\/b>atio) confronta il livello di flusso di cassa di un&#8217;azienda con i suoi debiti, calcolato dividendo il reddito operativo netto annuale dell&#8217;azienda per i pagamenti del debito annuale dell&#8217;azienda. Un DSCR superiore a uno indica che l&#8217;azienda ha entrate sufficienti per coprire comodamente il capitale del prestito e i gli interessi.<\/p><\/blockquote>\n<p>Quando richiedi dei prestiti per le imprese, gli istituti di credito utilizzano una variet\u00e0 di parametri quantitativi e qualitativi per valutare la tua idoneit\u00e0. Tra queste metriche, il DSCR \u00e8 uno dei pi\u00f9 importanti perch\u00e9 va al nocciolo della questione a cui ogni istituto finanziario cerca di rispondere: puoi rimborsare questo prestito in tempo e per intero?<\/p>\n<p>Il DSCR della tua azienda aiuta gli istituti di credito a determinare se la tua azienda pu\u00f2 o meno ricevere un prestito per le imprese, quanto \u00e8 grande un prestito da approvare e quali condizioni otterrai sul finanziamento.<\/p>\n<p>Il rapporto di copertura del servizio del debito non \u00e8 semplice come collegare alcuni numeri in una formula. Devi capire come interpretare il tuo risultato, cosa va nel calcolo e quali istituti di credito controllano il DSCR. Scopri tutto questo, oltre a come migliorare il tuo DSCR se il tuo rapporto non \u00e8 abbastanza alto da qualificarti per il prestito.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Perche_il_rapporto_di_copertura_del_servizio_del_debito_DSCR_e_importante\"><\/span>Perch\u00e9 il rapporto di copertura del servizio del debito (DSCR) \u00e8 importante<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il rapporto di copertura del servizio del debito (DSCR) \u00e8 uno dei molti indici finanziari che gli istituti del credito valutano quando prendono in considerazione una domanda di prestito. Questo rapporto \u00e8 particolarmente importante perch\u00e9 il risultato d\u00e0 qualche indicazione al finanziatore sulla possibilit\u00e0 di rimborsare il prestito con gli interessi. Un rapporto superiore a 1 \u00e8 buono e maggiore \u00e8 il migliore.<\/p>\n<p>Gli istituti di credito non vogliono perdere i loro fondi o prendersi la briga di inseguire un mutuatario che \u00e8 inadempiente. Pertanto, cercano la rassicurazione che la tua azienda ha generato &#8211; e continuer\u00e0 a generare &#8211; entrate sufficienti per rimborsare il prestito con gli interessi.<\/p>\n<p>Avere a stento il denaro per coprire i pagamenti del prestito in genere non \u00e8 sufficiente. Gli Istituti di credito non vogliono che tu arrivi a fatica a ripagarli. Vogliono vedere che hai una &#8220;riserva di liquidit\u00e0&#8221; in contanti sufficiente &#8211; il flusso di cassa superiore e oltre il minimo &#8211; per pagare il prestito. Se hai a malapena denaro sufficiente per coprire i pagamenti del debito, la tua azienda probabilmente non sta dando le sicurezze per poter ripagare il prestito.<\/p>\n<p>Senza una riserva di liquidit\u00e0, la tua azienda \u00e8 vulnerabile. Ad esempio, se le vendite rallentano o un grosso cliente lascia tua azienda, potresti rimanere indietro con i pagamenti del prestito. Il DSCR offre agli istituti di credito uno sguardo al flusso di cassa della tua azienda e alla quantit\u00e0 di denaro extra che hai a disposizione per coprire i pagamenti del prestito e gestire la tua attivit\u00e0 comodamente.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Formula_ed_esempio_di_rapporto_del_servizio_di_copertura_del_debito\"><\/span>Formula ed esempio di rapporto del servizio di copertura del debito<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Gli istituti di credito possono avere modi leggermente diversi di calcolare il DSCR. All&#8217;inizio della procedura di richiesta del prestito, chiedi al tuo istituto se controlla il DSCR e come calcola questo rapporto. Detto questo, se vuoi calcolare questo numero da solo, questa \u00e8 la formula pi\u00f9 comune per il calcolo del rapporto di copertura del servizio del debito (DSCR):<\/p>\n<p><b>Rapporto di copertura del servizio del debito (DSCR) = reddito operativo netto annuale dell&#8217;azienda \/ pagamenti del debito annuali dell&#8217;azienda<br \/>\n<\/b><\/p>\n<p>Analizziamo la formula con un esempio.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Esempio_di_formula_DSCR\"><\/span>Esempio di formula DSCR<span style=\"font-weight: normal;\"><br \/>\n<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Il primo passo nel calcolo del rapporto di copertura del servizio del debito \u00e8 quello di capire il reddito operativo netto annuale. La maggior parte degli istituti di credito utilizza l&#8217;<a style=\"color: #3984c6;\" href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/come-si-calcola-ebitda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">EBITDA<\/a> (earnings before interest, taxes, depreciation) come equivalente del reddito operativo netto nella formula DSCR.<\/p>\n<p>Per ottenere l&#8217;EBITDA, prendi il reddito netto annuale della tua azienda (entrate meno tutte le spese) e aggiungi nuovamente tasse, interessi, deprezzamenti e ammortamenti. L&#8217;aggiunta di queste spese ai tuoi guadagni standardizza il DSCR in diversi tipi di aziende e settori.<\/p>\n<p><b>Passaggio 1: calcolare il reddito operativo netto \/ EBITDA annuale<br \/>\n<\/b><\/p>\n<p>Ricavi annuali: \u20ac 500.000<\/p>\n<ul>\n<li>Affitto: \u20ac 60.000<\/li>\n<li>Stipendi: \u20ac 100.000<\/li>\n<li>Marketing: \u20ac 30.000<\/li>\n<li>Inventario: \u20ac 30.000<\/li>\n<li>Tasse: \u20ac 120.000<\/li>\n<li>Interessi: \u20ac 40.000<\/li>\n<li>Deprezzamento: \u20ac 20.000<\/li>\n<li>Ammortamento: \u20ac 10.000<\/li>\n<\/ul>\n<p>= Reddito netto annuale (per ottenere questo, sottrarre sopra le spese dalle entrate) = \u20ac 90.000<\/p>\n<ul>\n<li>Tasse: \u20ac 120.000<\/li>\n<li>Interessi: \u20ac 40.000<\/li>\n<li>Deprezzamento: \u20ac 20.000<\/li>\n<li>Ammortamento: \u20ac 10.000<\/li>\n<\/ul>\n<p>= Reddito operativo netto annuo \/ EBITDA (aggiungere nuovamente sopra le spese) = \u20ac 280.000<\/p>\n<p><b>Passaggio 2: calcolare i pagamenti del debito annuali (includere i prestiti esistenti e i prestiti che stai richiedendo)<br \/>\n<\/b><\/p>\n<p>Importo del prestito commerciale: \u20ac 200.000<br \/>\n<span style=\"font-size: 1rem;\">Tasso di interesse annuale: 20%<br \/>\n<\/span><span style=\"font-size: 1rem;\">Durata: 2 anni<\/span><\/p>\n<p>= Pagamento del debito annuale (compresi gli interessi): \u20ac 122.148<\/p>\n<p><b>Passaggio 3: dividere il reddito operativo netto annuale per i pagamenti del debito annuali per ottenere il DSCR<br \/>\n<\/b><\/p>\n<p><i>DSCR<\/i> <i>= 280.000 \/ 122.148 <\/i>= <b>2.3<br \/>\n<\/b><\/p>\n<p>In questo esempio, l&#8217;azienda ha un rapporto di 2,3, che \u00e8 eccellente. Ci\u00f2 significa che l&#8217;azienda ha un flusso di cassa in entrata del 230% in pi\u00f9 del necessario per coprire i pagamenti del debito ogni anno.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Alcuni_istituti_di_credito_utilizzano_un_DSCR_globale\"><\/span>Alcuni istituti di credito utilizzano un DSCR globale<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Come avrete gi\u00e0 appreso nella ricerca di prestiti alle imprese, le finanze personali possono avere un grande impatto sulla vostra approvazione per un prestito alle imprese. Alcuni istituti di credito utilizzano un rapporto di copertura del servizio del debito globale (DSCR), che rappresenta le fonti di reddito personali e il debito personale oltre al reddito e al debito delle imprese.<\/p>\n<p>Il DSCR globale ha un ambito pi\u00f9 ampio rispetto alla formula DSCR standard. Ad esempio, se si dispone di un reddito personale da investimenti, il creditore prender\u00e0 in considerazione tali flussi di reddito nel calcolo del reddito netto. Allo stesso modo, considereranno prestiti per la casa, prestiti per auto e altri prestiti personali come parte del servizio del debito totale. Per il DSCR globale, il creditore potrebbe anche prendere in considerazione entrate e debiti dai partner commerciali e dai garanti del prestito.<\/p>\n<p>Se hai gestito molto bene le tue finanze personali, la contabilizzazione dei flussi di reddito personale potrebbe aumentare il tuo rapporto e aiutarti a qualificarti per il prestito. Ma, se hai molti debiti personali, allora il DSCR globale potrebbe danneggiare le tue possibilit\u00e0 di qualificarti per il prestito.<\/p>\n<p>Tutto sommato, tuttavia, la formula standard per DSCR \u00e8 il reddito operativo netto annuale (<a style=\"color: #3984c6;\" href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/come-si-calcola-ebitda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">EBITDA<\/a>) aziendale diviso per i pagamenti del debito annuale dell&#8217;azienda.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Errori_comuni_nel_calcolo_del_DSCR\"><\/span>Errori comuni nel calcolo del DSCR<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La formula per DSCR \u00e8 abbastanza semplice, ma come puoi vedere dall&#8217;esempio sopra, i calcoli sono piuttosto dettagliati. C&#8217;\u00e8 spazio per errori, quindi parla regolarmente con il finanziatore durante il processo di sottoscrizione e fornisci tutti i rendiconti finanziari richiesti dal finanziatore.<\/p>\n<p>Quando provi a capire il tuo rapporto, ci sono un paio di errori comuni che possono farti inciampare.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Errore_DSCR_1_non_contabilizzazione_del_debito_commerciale_esistente\"><\/span>Errore DSCR #1: non contabilizzazione del debito commerciale esistente<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>La formula del DSCR deve includere il debito esistente e il prestito che stai richiedendo. Un errore comune che gli imprenditori commettono nel calcolare il loro rapporto di copertura del servizio del debito \u00e8 la sola contabilizzazione del prestito per il quale stanno facendo domanda. I finanziatori devono vedere in che modo tutto il debito aziendale, incluso qualsiasi debito commerciale gi\u00e0 in essere, influir\u00e0 sulla capacit\u00e0 di rimborsare il prestito.<\/p>\n<p>Nell&#8217;esempio sopra, se il proprietario dell&#8217;azienda avesse gi\u00e0 un prestito commerciale con pagamenti annuali di \u20ac 20.000, dovremmo aggiungerlo al calcolo. In tal caso, i pagamenti del debito annuo aumenterebbero a \u20ac 142.148 e il DSCR diminuirebbe a 1,55.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Errore_DSCR_2_non_contabilizzare_tutti_i_tipi_di_debito_aziendale\"><\/span>Errore DSCR #2: non contabilizzare tutti i tipi di debito aziendale<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Un altro errore comune \u00e8 dimenticare di includere tutti i tipi di debito aziendale nel calcolo del servizio di debito totale.<\/p>\n<p>Tutti i seguenti sono tipi di debito che dovresti includere nella tua formula DSCR:<\/p>\n<ul>\n<li>Prestiti bancari e prestiti online<\/li>\n<li>Prestiti a breve termine<\/li>\n<li>Leasing (come i leasing di attrezzature)<\/li>\n<li>Linee di credito e carte di credito aziendali (\u00e8 possibile stimare i pagamenti mensili per calcolare il servizio del debito su una carta di credito o linea di credito)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tutti i tipi di debito possono ridurre il tuo flusso di cassa e influire sulla tua capacit\u00e0 di rimborsare un prestito, quindi preparati a includere tutto il debito nel tuo calcolo DSCR. Gli istituti di credito vogliono avere un quadro completo del servizio del debito, quindi dovrai anche avvisare di carte di credito, contratti di locazione, linee di credito e altri tipi di debito che hai gi\u00e0.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quale_rapporto_di_copertura_del_servizio_del_debito_e_necessario_per_beneficiare_del_finanziamento\"><\/span>Quale rapporto di copertura del servizio del debito \u00e8 necessario per beneficiare del finanziamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Mentre ogni istituto di credito \u00e8 diverso, la maggior parte che valuta DSCR cerca un rapporto di 1,15 o pi\u00f9. In alcuni casi &#8211; quando l&#8217;economia sta andando alla grande &#8211; potrebbero accettare un rapporto di appena 1,10, ma in altri &#8211; quando l&#8217;economia \u00e8 stretta &#8211; potrebbero richiedere un rapporto di 1,35 o addirittura 1,5.<\/p>\n<p><b>Ecco come interpretare il tuo DSCR:<br \/>\n<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><b>DSCR &lt; 1:<\/b> flusso di cassa negativo. Non hai abbastanza entrate per coprire tutto il tuo debito.<\/li>\n<li><b>DSCR = 1:<\/b> hai denaro in entrata esattamente sufficiente per <b>compensare<\/b> il tuo debito, ma non hai una riserva di liquidit\u00e0 aggiuntiva.<\/li>\n<li><b>DSCR &gt; 1:<\/b> hai un flusso di cassa positivo. Pi\u00f9 \u00e8 alto il tuo DSCR, pi\u00f9 entrate per saldare il tuo debito.<\/li>\n<\/ul>\n<p>L&#8217;esatto DSCR che una un istituto cercher\u00e0 dipende dalle loro esigenze di prestito aziendale. A volte, \u00e8 possibile compensare un rapporto inferiore se altri aspetti della domanda di prestito sono forti. Ad esempio, avere un sacco di garanzie o un punteggio di credito elevato potrebbe compensare un DSCR basso. Ma, pi\u00f9 alto \u00e8 il rapporto, maggiori sono le possibilit\u00e0 di ottenere un prestito aziendale in qualsiasi economia e con qualsiasi istituto di credito.<\/p>\n<p>Come parte della domanda di prestito aziendale, dovrai presentare bilanci e possibilmente un piano aziendale. Le proiezioni finanziarie nel piano aziendale dovrebbero includere il rapporto di copertura del servizio del debito per i prossimi tre anni. Inoltre, se hai un&#8217;attivit\u00e0 in crescita o stai cercando un prestito per acquistare un&#8217;attivit\u00e0 esistente, il creditore vorr\u00e0 vedere i rapporti di copertura del servizio del debito negli ultimi tre anni. In questo modo, non si basano solo su previsioni, ma possono vedere le prove che la tua attivit\u00e0 \u00e8 stata fiorente e lo sar\u00e0 in futuro.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Come_migliorare_il_rapporto_di_copertura_del_servizio_del_debito\"><\/span>Come migliorare il rapporto di copertura del servizio del debito<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Se il tuo rapporto di copertura del servizio del debito ti impedisce di beneficiare di un prestito aziendale, non ti preoccupare. Ci sono un paio di passaggi che puoi fare per migliorare il tuo DSCR.<\/p>\n<p>Un modo \u00e8 aumentare i ricavi della tua azienda. Puoi negoziare salari pi\u00f9 alti su un contratto? Puoi aumentare il prezzo del tuo prodotto o servizio? L&#8217;altro modo per migliorare l&#8217;indice di bilancio \u00e8 ridurre le spese operative dell&#8217;azienda. Controlla il tuo ultimo risultato di utile e perdite o parla con il tuo commercialista per le misure di riduzione dei costi.<\/p>\n<p>Puoi negoziare un canone di locazione pi\u00f9 basso con il tuo padrone delle mura? Puoi ridurre il personale? Puoi restringere il budget di marketing?<\/p>\n<p>Anche se il tuo rapporto \u00e8 basso al momento, potresti essere in grado di convincere chi ti finanzia che lo migliorerai in futuro riducendo le spese o aumentando le entrate.<\/p>\n<p>Vale la pena dedicare un po\u2019 di tempo per migliorare il tuo DSCR perch\u00e9 questo rapporto andr\u00e0 oltre la domanda iniziale di prestito aziendale. A seconda del contratto di prestito, dovrai mantenere un adeguato rapporto di copertura del servizio del debito mentre stai per estinguere un prestito.<\/p>\n<p>Migliorare il rapporto \u00e8 semplice come ridurre le spese operative della tua azienda o aumentare i tuoi ricavi. Dai un&#8217;occhiata al tuo bilancio o parla con il tuo commercialista per chiedere aiuto.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Rapporto_di_copertura_del_servizio_del_debito_un_numero_importante_nella_domanda_di_prestito_aziendale\"><\/span>Rapporto di copertura del servizio del debito: un numero importante nella domanda di prestito aziendale<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il rapporto di copertura del servizio del debito (DSCR) \u00e8 un importante strumento utilizzato dagli istituti di credito per determinare la capacit\u00e0 della tua azienda di rimborsare un prestito.<\/p>\n<p><b>Segui questi suggerimenti per calcolare e migliorare il tuo DSCR:<br \/>\n<\/b><\/p>\n<ul>\n<li>DSCR \u00e8 il reddito operativo netto annuale dell&#8217;azienda diviso per i pagamenti del debito annuale dell&#8217;azienda. Nella maggior parte dei casi, i finanziatori utilizzano l&#8217;EBITDA come reddito operativo netto.<\/li>\n<li>La maggior parte dei finanziatori si aspetta un rapporto di 1,15 o superiore, ma i requisiti variano tra i vari istituti.<\/li>\n<li>Verifica con il tuo consulente come calcolano il DSCR. Alcuni istituti di credito utilizzano il DSCR globale e tengono conto del reddito e del debito personale.<\/li>\n<li>Assicurati di includere tutti i tipi di debito e debito esistente nel calcolo del tuo DSCR.<\/li>\n<li>Se il tuo rapporto \u00e8 troppo basso, pensa alle misure di riduzione dei costi e di aumento dei profitti<\/li>\n<\/ul>\n<p>Migliorando il rapporto, non solo aumenterai le tue possibilit\u00e0 di beneficiare di un prestito, ma migliorerai anche la salute delle finanze complessive della tua attivit\u00e0. E questa \u00e8 sempre una buona cosa!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ogni proprietario di impresa dovrebbe comprendere il rapporto di copertura del servizio del debito. Analizziamo qui come calcolare il DSCR<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3094,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mo_disable_npp":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[67],"tags":[68,155],"class_list":["post-2143","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","tag-economia","tag-guida-per-le-imprese","post--single"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Rapporto di copertura del servizio del debito: che cos&#039;\u00e8 il DSCR e come lo si migliora? - Blog | Consulting Italia Group SRL<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ogni proprietario di impresa dovrebbe comprendere il rapporto di copertura del servizio del debito. Analizziamo qui come calcolare il DSCR\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Rapporto di copertura del servizio del debito: che cos&#039;\u00e8 il DSCR e come lo si migliora?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ogni proprietario di impresa dovrebbe comprendere il rapporto di copertura del servizio del debito. Analizziamo qui come calcolare il DSCR\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog | Consulting Italia Group SRL\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/consultingitaliagroup\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-04-15T00:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-06-22T13:02:24+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-DSCR-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"550\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"367\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Redazione\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"Rapporto di copertura del servizio del debito: che cos&#039;\u00e8 il DSCR e come lo si migliora?\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Redazione\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"10 minuti\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Rapporto di copertura del servizio del debito: che cos'\u00e8 il DSCR e come lo si migliora? - Blog | Consulting Italia Group SRL","description":"Ogni proprietario di impresa dovrebbe comprendere il rapporto di copertura del servizio del debito. Analizziamo qui come calcolare il DSCR","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Rapporto di copertura del servizio del debito: che cos'\u00e8 il DSCR e come lo si migliora?","og_description":"Ogni proprietario di impresa dovrebbe comprendere il rapporto di copertura del servizio del debito. Analizziamo qui come calcolare il DSCR","og_url":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/","og_site_name":"Blog | Consulting Italia Group SRL","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/consultingitaliagroup","article_published_time":"2020-04-15T00:00:00+00:00","article_modified_time":"2022-06-22T13:02:24+00:00","og_image":[{"width":550,"height":367,"url":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-DSCR-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Redazione","twitter_card":"summary_large_image","twitter_title":"Rapporto di copertura del servizio del debito: che cos'\u00e8 il DSCR e come lo si migliora?","twitter_misc":{"Scritto da":"Redazione","Tempo di lettura stimato":"10 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/"},"author":{"name":"Redazione","@id":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/#\/schema\/person\/7bc11756ccb6e32b32214c86925c1bcc"},"headline":"Rapporto di copertura del servizio del debito: che cos&#8217;\u00e8 il DSCR e come lo si migliora?","datePublished":"2020-04-15T00:00:00+00:00","dateModified":"2022-06-22T13:02:24+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/"},"wordCount":2079,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-DSCR-1.jpg","keywords":["Economia","guida per le imprese"],"articleSection":["Economia"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/","url":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/","name":"Rapporto di copertura del servizio del debito: che cos'\u00e8 il DSCR e come lo si migliora? - Blog | Consulting Italia Group SRL","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-DSCR-1.jpg","datePublished":"2020-04-15T00:00:00+00:00","dateModified":"2022-06-22T13:02:24+00:00","description":"Ogni proprietario di impresa dovrebbe comprendere il rapporto di copertura del servizio del debito. Analizziamo qui come calcolare il DSCR","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-DSCR-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-DSCR-1.jpg","width":550,"height":367},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/rapporto-di-copertura-del-servizio-del-debito-dscr\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Rapporto di copertura del servizio del debito: che cos&#8217;\u00e8 il DSCR e come lo si migliora?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/","name":"Blog | Consulting Italia Group SRL","description":"Articoli e news","publisher":{"@id":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/#organization","name":"Consulting Italia Group SRL","url":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/logo-cig-25-rgb.png","contentUrl":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/logo-cig-25-rgb.png","width":1119,"height":362,"caption":"Consulting Italia Group SRL"},"image":{"@id":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/consultingitaliagroup","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/consulting-italia-group\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/#\/schema\/person\/7bc11756ccb6e32b32214c86925c1bcc","name":"Redazione","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/226407d94cb60854872a21b6958ca907abe519be8248c11d03e8e0fd4821ed70?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/226407d94cb60854872a21b6958ca907abe519be8248c11d03e8e0fd4821ed70?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/226407d94cb60854872a21b6958ca907abe519be8248c11d03e8e0fd4821ed70?s=96&d=mm&r=g","caption":"Redazione"},"sameAs":["https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2143","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2143"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2143\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5657,"href":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2143\/revisions\/5657"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3094"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2143"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2143"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2143"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}