{"id":5960,"date":"2022-09-20T10:07:52","date_gmt":"2022-09-20T08:07:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/?p=5960"},"modified":"2022-09-20T10:07:52","modified_gmt":"2022-09-20T08:07:52","slug":"contratto-preliminare-di-compravendita-aziendale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/contratto-preliminare-di-compravendita-aziendale\/","title":{"rendered":"Contratto preliminare di compravendita aziendale"},"content":{"rendered":"<p><em>Hai individuato un\u2019impresa che vorresti acquistare e insieme alla controparte hai gi\u00e0 ultimato la fase delle trattative? <\/em><\/p>\n<p>Se ti trovi in questa fase della compravendita adesso potrai procedere in due modi: stipulare direttamente il contratto o far redigere un contratto preliminare di cessione.<br \/>\nApprofondiamo quest\u2019ultima opzione&#8230; continua a leggerci.<\/p>\n<p><em><br \/>\n<\/em><strong>Anche detto \u201ccompromesso\u201d<br \/>\n<\/strong>Quando suggeriamo ai nostri clienti la stipula di un contratto preliminare di compravendita, a volte, storcono il naso. Alcuni di loro lo ritengono un passaggio burocratico in pi\u00f9, che non fa che allungare la procedura (gi\u00e0 abbastanza impegnativa) della compravendita di un\u2019azienda.<\/p>\n<p>Devi sapere, invece, che il ruolo di un contratto preliminare \u00e8 proprio quello di accelerare la vendita perch\u00e9 crea degli effetti obbligatori.<\/p>\n<p>Acquirente e venditore, infatti, saranno tenuti a prendere un impegno, da rispettare nei tempi prestabiliti, firmando delle condizioni riportate \u201cnero su bianco\u201d.<\/p>\n<p>Il preliminare o compromesso, in pratica, \u00e8 un contratto a tutti gli effetti che obbliga le due parti a stipulare successivamente un contratto definitivo.<\/p>\n<p><strong>Cosa contiene il preliminare?<br \/>\n<\/strong>Il documento sar\u00e0 redatto da un notaio nella forma di atto pubblico o scrittura privata autenticata. Il professionista inserir\u00e0 alcune clausole fondamentali per la compravendita:<\/p>\n<ul>\n<li>prezzo dell\u2019azienda;<\/li>\n<li>descrizione dei beni mobili: merci, macchinari, impianti;<\/li>\n<li>descrizione dei beni immobili: uffici, magazzini, capannoni, eccetera;<\/li>\n<li>informazioni sui beni immateriali: insegna, marchi e brevetti, invenzioni, altro.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il compromesso definir\u00e0, formalmente, il trasferimento della propriet\u00e0 dell\u2019azienda a un nuovo proprietario in modo permanente.<\/p>\n<p><strong>Quando conviene usarlo<br \/>\n<\/strong>Come anticipato, il preliminare di cessione d\u2019azienda \u00e8 una sorta di garanzia, soprattutto per l\u2019acquirente, sulla finalizzazione della compravendita.<\/p>\n<p>In genere \u00e8 bene usarlo in queste occasioni:<\/p>\n<ul>\n<li>per dare al compratore il tempo necessario a reperire le risorse finanziarie;<\/li>\n<li>per vincolare acquirente o venditore a fine trattativa;<\/li>\n<li>per far s\u00ec che chi compra possa ottenere i requisiti amministrativi necessari per condurre l\u2019azienda;<\/li>\n<li>per eseguire la cosiddetta \u201c<a href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/blog\/articolo\/due-diligence-lo-strumento-indispensabile-nelle-acquisizioni-daeazienda\/\">due diligence<\/a>\u201d e avere una valutazione realistica dell\u2019impresa.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Altri documenti<br \/>\n<\/strong>Infine, ricordiamo che prima della firma del contratto preliminare di compravendita le due parti, di solito, sono tenute a firmare anche un accordo di riservatezza e una lettera di intenti.<\/p>\n<p>Il primo fissa l\u2019impegno a mantenere la privacy sui dati sensibili dell\u2019azienda di cui il compratore \u00e8 venuto a conoscenza: stato economico, strategie commerciali, posizionamento sul mercato, eccetera.<\/p>\n<p>La lettera d\u2019intenti, invece, dimostra attraverso dei dati specifici (parametri economici della compravendita, beni da cedere, tempistica e adempimenti) la reale intenzione delle due parti di stipulare il contratto finale.<\/p>\n<p>Se ti \u00e8 piaciuto questo testo condividilo sui tuoi social, nel caso in cui avessi bisogno di assistenza sulla vendita o l\u2019acquisto di un\u2019impresa <a href=\"https:\/\/www.consultingitaliagroup.com\/it\/chi-siamo\/contatti\/\">contatta adesso un nostro consulente<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hai individuato un\u2019impresa che vorresti acquistare e insieme alla controparte hai gi\u00e0 ultimato la fase delle trattative? 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