Bar Caffetteria Paninoteca in Vendita a Brescia

Descrizione

Lombardia, cedesi bar caffetteria paninoteca in vendita a Brescia.

Il locale è situato in una zona residenziale, inserita in un parco pubblico con campo da basket e giochi bimbi. Si sviluppa su una superficie di circa 150 mq, con ampia sala di circa 100 mq, cucina con adiacente magazzino, servizi per il pubblico e bagno privato. Dispone di circa 30 posti a sedere interni e 10 esterni, entrambi incrementabili.

L’immobile è stato costruito dagli attuali titolari, su concessione del comune, con una convenzione trentennale che prevede l’esenzione dal pagamento del canone di locazione per tutta la durata. Per i restanti 12 anni il risparmio che ne deriva è quantificabile in circa 100.000€.

L’attività presenta ampi margini di crescita attraverso l’estensione dell’orario d’apertura, migliorando la comunicazione sui social per il pubblico più giovane e sfruttando la posizione nel parco per l’organizzazione di feste per bimbi.

Il bar caffetteria paninoteca in vendita a Brescia è un’ottima opportunità di investimento grazie al potenziale di crescita ed al risparmio garantito dalla convenzione.