In provincia di Mantova, ai confini con la provincia di Rovigo, siamo stati incaricati della vendita di un albergo con ristorante bar, storico sul territorio, sorto negli anni ’30 del secolo scorso e molto ben conosciuto per la sua posizione strategica collocata nei pressi dello snodo di importanti arterie stradali della zona, in ambito di centro urbano di paese.
La struttura in vendita, si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 1.000 mq equamente suddivisi su due piani con un sottotetto, ubicata su un’area di proprietà di circa 1.000 mq comprendente parcheggi per la clientela. La parte operativa, attualmente data in locazione, si sviluppa totalmente al piano terra e comprende un’ampia sala bar, due sale da pranzo con capienza complessiva di circa100 posti a sedere per la parte ristorante, possibilità di dehor esterno per ulteriori 20 posti, una cucina perfettamente attrezzata, bagni e ripostiglio.
Il primo piano, al momento non utilizzato, comprende 13 camere delle quali 11 con bagno e due senza. La parte ricettiva potrebbe necessitare di qualche intervento migliorativo in particolare per le due camere sprovviste di servizi, così pure come di un riadattamento generale della loro dislocazione sull’intero piano al fine di un’eventuale possibile trasformazione in mini appartamenti, stante l’elevata richiesta di alloggi da parte di personale impiegato nelle diverse attività presenti in zona, che si sviluppano anche lungo il vicino fiume Po.
La parte sottotetto è suddivisa in tre locali attualmente catalogati come soffitta. Riteniamo che l’albergo con bar ristorante qui proposto in vendita, possa rappresentare, anche per il prezzo a cui la proprietà ha deciso di collocarlo sul mercato, una valida opportunità di investimento per operatori interessati a sfruttare la sua posizione sul territorio sia per la parte ristorativa, molto conosciuta e considerata storica, che per la possibilità di uno sviluppo importante della parte ricettiva adattandola alle attuali richieste di alloggi temporanei in zona.
Con possibilità di finanziamento.
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