Mantova, vendesi immobile commerciale a reddito, sito alle porte della città, su principale strada di accesso al centro, in zona ad alta concentrazione di attività commerciali.
Ha una metratura complessiva di 4.400 Mq così suddivisi:
Piano terra 1.600 Mq occupati da importante e noto brand di arredamento.
Piano primo 1.200 Mq divisi in 8 uffici di cui solo due ancora liberi ma in trattativa per locazione Piano interrato 1.600 Mq ad uso magazzino/autorimessa.
All’esterno circa 2.000 Mq di parcheggio di proprietà.
L’immobile è stato edificato nella seconda metà degli anni ‘80 ed ha recentemente subito una profonda ristrutturazione e messa a norma degli impianti.
La rendita complessiva è di € 211.000 annui a cui andranno aggiunti i due uffici liberi e il piano interrato in cui è possibile uno sviluppo in posti auto (capienza circa 50 auto) o magazzini temporanei da locare.
La proiezione della rendita a pieno regime è di circa € 245/250.000 Maggiori informazioni sui singoli contratti di locazione in ufficio.
La proposta vendesi a Mantova immobile commerciale a reddito è un’ottima opportunità di investimento con rendita già assicurata.
Siamo specializzati nella vendita e nella ricerca di attività e immobili
