Veneto, struttura ricettiva garni in vendita a Belluno.
In alta Val Zoldana, in un contesto geografico turistico facente parte del comprensorio sciistico del Civetta, siamo stati incaricati per vendere una struttura ricettiva con servizio di camere e prima colazione ottimamente posizionata e conseguentemente ben nota e frequentata dagli amanti dello sci e dell'escursionismo alpino.
L'immobile turistico in oggetto, edificato a fine anni 70' secondo le tipiche e sobrie caratteristiche edificatorie delle costruzioni locali e nel tempo conservata e sempre manutenuta in ottimo stato.
L'attività alberghiera in cessione dispone di una superficie complessiva di ca. 750 Mq. composta da:
21 camere confortevolmente arredate suddivise su due piani,tutte fornite di proprio bagno privato, e dotati di ampia terrazza.
zona solarium più due appartamenti nell'ultimo piano sottotetto.
Al piano terra sottostante:
è presente la cucina e sala colazioni con piccolo bar, utilizzabile anche come spazio conviviale.
Il piano sotterraneo:
zona di ca. 180 Mq.
è utilizzabile in parte come ampio garage ed in parte come eventuale laboratorio e ripostiglio.
All'esterno la proprietà è circondata da terreno proprio e da un ampio piazzale ulteriormente disponibile come parcheggio da parte degli ospiti della struttura.
La gestione famigliare, la sua ottima posizione turistica che lo vede ubicato nelle immediate vicinanze di piste da sci facenti parte del circuito Dolomiti Supersky e di vette particolarmente note e frequentate dagli amanti della scalata sportiva, hanno permesso nel tempo a questa struttura ricettiva garni in vendita a Belluno di poter contare su una clientela fidelizzata e costantemente presente negli anni.
Riteniamo comunque che per il tipo di servizio proposto e la sua ottima collocazione geografica, anche in previsione di importanti manifestazioni sportive in programma nei prossimi anni nel comprensorio dolomitico, vi possano essere ulteriori interessanti possibilità di sviluppo dell'attività turistica da poter cogliere sia da parte di un nucleo famigliare strutturato che di operatori del settore desiderosi di valutare opportunità di investimento in una zona ben nota e frequentata.
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