In un Comune della provincia di Vicenza, pochi chilometri a nord ovest del capoluogo, siamo stati incaricati della vendita di un’attività costituita da un asilo nido dell’infanzia nella fascia 0 – 3 anni d’età, aperto ed attivo dai primi anni del 2000, molto ben conosciuto ed apprezzato da una clientela anche esterna al comune di pertinenza.
L’attività, in grado di ospitare fino a quasi una quarantina di bimbi, occupa uno spazio di proprietà ricavato da più appartamenti confinanti e ricompresi al piano terra e seminterrato di un edificio residenziale di recente edificazione e comprende anche un’ampia terrazza esterna ed un ulteriore giardino interamente recintato ed attrezzato a piccolo parco giochi, oltre ad alcuni posti auto riservati di proprietà.
Il primo piano, di circa 100 Mq, prevede proprio ingresso separato e riservato, ed è dotato di un’ampia sala ricreativa per le attività quotidiane con annessa mensa, tre stanze laboratorio per attività specifiche manuali e di disegno ed una zona dedicata ai lattanti con relativo dormitorio e fasciatoio.
Completano il piano una zona riservata all’accoglienza, oltre agli uffici e i bagni per le educatrici.
Il piano seminterrato, di circa 50 Mq, prevede la cucina, un magazzino, un locale lavanderia, oltre agli spogliatoi e ai bagni per le educatrici ed il personale di cucina.
Tutti i locali e i servizi annessi quali luce, acqua e riscaldamento, sono indipendenti e riconducibili unicamente alla struttura dell’asilo nido e prevedono un accesso privato ed usufruibile unicamente dal personale della struttura e dai genitori dei bimbi in essa accolti.
L’attività, molto ben radicata sul territorio e rivolta ad una clientela adeguata per il livello dei molteplici servizi proposti e svolti con i piccoli ospitati, è sempre stata utilizzata di fatto al massimo della capienza consentita, permettendo in tal modo di generare importanti giri d’affari annui dimostrabili.
La recentissima apertura del bando nuove imprese a tasso zero rivolto a sostenere nuova imprenditorialità, valido su tutto il territorio nazionale e rivolto a micro e piccole imprese a prevalente o totale partecipazione femminile, consente di identificare l’attività di asilo nido proposta alla vendita come un’interessantissima opportunità di investimento nel settore, con l’ulteriore possibilità, da valutarsi eventualmente a parte ma di fatto prevista dalla proprietà, di poter comprendere la vendita della parte immobiliare di pertinenza a fronte di proposte economiche adeguate ed allineate con gli attuali valori di mercato applicabili.
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