In Friuli Venezia Giulia, in zona centralissima di un noto comune della parte occidentale della regione, siamo stati incaricati della vendita di un’importante realtà commerciale di ristorante con pizzeria operante da circa una decina d’anni e molto ben conosciuta da una clientela locale, ma anche proveniente da molte zone limitrofe della cittadina stessa.
Aperto a seguito di una completa e totale ristrutturazione di uno spazio adibito a tutt’altra attività preesistente, il ristorante in oggetto ha potuto essere progettato e sviluppato secondo i più moderni dettami stilistici ed architettonici, che, partendo da un’adeguata messa a norma di tutti gli impianti idraulici ed elettrici e dotandolo di un moderno impianto di condizionamento, sino ad arrivare agli allestimenti e alle attrezzature di elevata qualità e perfettamente funzionali, lo connotano indubbiamente come uno dei locali più belli ed attraenti presenti in loco.
La sua posizione, come si è detto centralissima e collocata in un contesto urbano ospite di gran parte delle attività ludiche organizzate dal Comune, ne favorisce il comodo raggiungimento sia pedonale che anche da parte di avventori che necessitano di parcheggi nelle immediate vicinanze, in quanto presenti in gran numero.
Il ristorante pizzeria, occupato con un contratto di locazione commerciale, presenta una superficie coperta interna di circa 375mq per 70 posti a sedere e prevede un’ampia sala da pranzo con la presenza di sapienti dislivelli in grado di creare zone separate di tavoli, un’importante isola centrale destinata alla somministrazione di bende ma nel caso anche trasformabile in self-service stante la presenza dei numerosi uffici presenti in zona, una cucina perfettamente attrezzata e manutenuta, oltre che completa di tutte gli accessori e delle celle frigorifere, dei bagni per i clienti e di quelli del personale con il relativo spogliatoio.
Di pertinenza del ristorante, ai piani interrato sono disponibili due cantine utilizzate come magazzini vivande e ripostiglio per attrezzature di uso non quotidiano.
La superficie utilizzabile per la distribuzione alimentare prevede inoltre la possibilità di occupare un ampio plateatico esterno coperto che si sviluppa lungo due lati del perimetro del locale ed è di proprietà comunale, attrezzabile per un’ulteriore quarantina di posti.
Riteniamo che il ristorante pizzeria qui proposto alla vendita possa rappresentare una valida opportunità di investimento indirizzata tanto a gruppi famigliari strutturati e con esperienza nel settore, quanto ad operatori qualificati che intravvedano la possibilità di operare con un locale collocato nel pieno centro di un’importante realtà urbana della regione.
Si evidenzia da ultimo l’eventuale possibilità da parte dell’attuale proprietà, qualora richiesto, di valutare eventuali forme di collaborazione nelle forme e nei modi ritenuti vicendevolmente più opportuni.
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