Aziende agricole

Veneto Vendesi Insediamento Agricolo Commerciale

Rovigo, Veneto

Descrizione

Nel contesto agricolo del Veneto, in provincia di Rovigo, viene proposta un’interessante opportunità di investimento costituita da un insediamento produttivo già strutturato per l’allevamento bovino e dotato di asset immobiliari e impiantistici di rilevante consistenza, inserito in un’area interamente recintata di circa 25.000 metri quadrati sulla quale insistono fabbricati per complessivi 8.500 metri quadrati, prevalentemente destinati a stalle e strutture pertinenziali funzionali all’attività zootecnica.

Il compendio, attivo come azienda di allevamento fino a poco tempo fa, rappresenta una piattaforma operativa completa, concepita per la gestione integrata dell’allevamento, con spazi dedicati al ricovero degli animali, alla gestione dei mangimi, al rimessaggio dei mezzi agricoli e con la presenza di uno stabile ad uso abitativo che consente la permanenza in loco del conduttore o del personale, elemento strategico per la conduzione continuativa dell’attività.

Di particolare rilievo è l’intervento già realizzato sulle coperture, ripristinate e sistemate per circa il novanta per cento della superficie complessiva a seguito della cessione del diritto di superficie a una società specializzata che ha installato un impianto fotovoltaico della potenza di circa 920 kWh, circostanza che ha consentito la riqualificazione strutturale dei tetti e l’inserimento di un’infrastruttura energetica di primaria importanza.

All’interno dell’insediamento è inoltre presente un impianto per la produzione di biogas, attualmente non operativo ma tecnicamente riattivabile in caso di ripresa dell’attività di allevamento, con potenziale integrazione tra ciclo zootecnico e produzione energetica in un’ottica di economia circolare e di ottimizzazione dei flussi di reddito.

Il complesso necessita di interventi di manutenzione muraria su parte degli edifici, nonché di attività di ripristino e aggiornamento degli impianti e delle attrezzature presenti nelle stalle, elementi che, se da un lato richiedono un piano di investimento mirato, dall’altro offrono all’acquirente la possibilità di riorganizzare e modernizzare la struttura secondo standard produttivi e tecnologici attuali, valorizzando pienamente le potenzialità del sito.

L’operazione si configura pertanto come un’opportunità particolarmente interessante per imprenditori agricoli, operatori del settore zootecnico o investitori orientati allo sviluppo di progetti agro-energetici integrati, interessati ad acquisire un compendio di ampia metratura, già infrastrutturato e con concrete prospettive di rilancio produttivo ed economico in un territorio tradizionalmente vocato alle attività agricole e di allevamento.

Informazioni e scheda tecnica

  • Tipologia Aziende agricole
  • Operazione Vendita immobile
  • Riferimento 53653
  • Ragione Sociale S.r.l.

  • Regione Veneto
  • Provincia Rovigo
  • Anno fondazione 2010
  • MQ Attività 25.000

  • Canone annuo affitto n.d.
  • Giro d'affari n.d.
  • Richiesta attività n.d.
  • Richiesta immobile 500 €

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