In provincia di Vicenza, a pochi chilometri a nord del capoluogo, si propone alla vendita una moderna struttura alberghiera con ristorante e centro benessere, recentemente edificata, situata in un elegante comune a nord di Vicenza, nella fascia delle prime colline, in una splendida cornice paesaggistica che garantisce quiete, privacy e un forte appeal turistico.
L’hotel, dotato di oltre 30 camere finemente arredate e complete dei migliori comfort, dispone di un comodo parcheggio privato e si sviluppa su più piani per una superficie complessiva di circa 2.400 mq.
L’ingresso principale introduce in una reception accogliente e funzionale, affiancata da una zona bar e area relax, ideali per creare fin dal primo impatto un’atmosfera calda e raffinata.
Il ristorante si avvale di un’ampia sala da pranzo con oltre 100 posti a sedere, suddivisibile mediante pannellature mobili che permettono di separare l’area colazioni da uno spazio indipendente utilizzabile per eventi, riunioni aziendali e meeting, ampliando così in modo significativo le potenzialità di reddito legate al business congressuale e alla ristorazione per esterni. La cucina, completamente attrezzata e progettata secondo criteri di massima funzionalità, consente un servizio di alto livello sia per gli ospiti dell’hotel sia per clientela esterna, supportata da una splendida terrazza panoramica affacciata sulla pianura veneta, location ideale per pranzi, cene, aperitivi e cerimonie all’aperto.
I tre piani superiori sono interamente dedicati alle camere, tutte spaziose, luminose e curate nei dettagli, e comprendono un ampio appartamento che può essere destinato alla gestione interna della struttura oppure convertito in una prestigiosa suite di livello superiore, ideale per ospiti VIP.
Il vero fiore all’occhiello dell’immobile è la grande SPA collocata al piano interrato, facilmente accessibile tanto dagli ospiti dell’hotel quanto da utenti esterni con proprio ingresso riservato, già abituati ad apprezzarne la qualità dei servizi. Il centro benessere, concepito per esaltare al massimo l’esperienza wellness, è dotato di sauna finlandese, biosauna, bagno turco con cromo e aromaterapia, vasca idromassaggio con cromoterapia, docce emozionali, cabine per trattamenti estetici personalizzati e un’ampia sala relax con angolo dedicato alla distribuzione di tisane e frutta di stagione.
Per dimensioni e dotazioni, il centro benessere si presta perfettamente anche a una gestione specializzata da parte di società esterne in sinergia con l’hotel, creando una doppia fonte di reddito e un forte posizionamento sul mercato del benessere.
A completare il quadro, la proprietà segnala la possibilità
– oggetto di trattativa separata – di acquisire un terreno edificabile adiacente, ideale per un eventuale ampliamento della struttura, nonché un’ampia superficie collinare boschiva, particolarmente adatta allo sviluppo di attività complementari quali camping di qualità, percorsi per mountain bike, trekking o equitazione, con l’obiettivo di proporre soggiorni all’insegna dello sport, della natura e del benessere fisico.
L’insieme di questi elementi rende l’investimento estremamente flessibile: oltre alla naturale vocazione turistico-ricettiva, infatti, l’immobile si presta in modo ottimale a una riconversione in casa albergo o struttura residenziale dedicata al soggiorno di persone anziane autosufficienti, segmento in forte crescita e caratterizzato da redditività stabile e programmabile nel medio-lungo periodo.
Si tratta quindi di una soluzione rara sul mercato, capace di coniugare location strategica, qualità costruttiva, forte identità wellness e ampi margini di sviluppo, ideale per operatori del settore alberghiero, fondi immobiliari e investitori interessati a un asset di pregio con importanti prospettive di valorizzazione futura.
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