Lombardia, vendesi Residence Alberghiera.
Nelle immediate vicinanze di Mantova, siamo stati incaricati della vendita di una recentissima struttura residence alberghiera, aperta da pochi anni, dotata di oltre 20 camere di ampia metratura tutte concepite come monolocali, perfettamente arredate e dotate di ogni confort, con bagno e angolo cucina funzionale ed attrezzato.
Completano la parte ricettiva una funzionale reception a piano terra, un magazzino e 10 posti auto riservati per i propri clienti.
L’albergo residence in vendita, occupa una superficie complessiva di circa 1.100 mq, ha un proprio accesso riservato e indipendente ed è inserito in un imponente Centro Direzionale e servizi di oltre 25.000 Mq di recente realizzazione, ubicato in una zona strategica e baricentrica rispetto a centri urbani e produttivi di elevata importanza, quali ad esempio Mantova ed il suo Porto, l’asse Modena Brennero con la vicina città di Verona ed il suo aeroporto.
Risulta pertanto ben raggiungibile e servito da comodi ed importanti snodi autostradali, ferroviari e fluviali collocati nelle sue immediate vicinanze.
Questo porta la struttura ricettiva ad essere ampiamente utilizzata sia da una clientela business durante la settimana, con alto coefficiente di occupabilità delle stanze, che da gruppi turistici durante i fine settimana, in particolare modo quando nella vicinissima Mantova vengono organizzati eventi per i quali la capacità ricettiva cittadina non è in grado di far fronte interamente alla domanda d’accoglienza.
Attualmente la location è data in gestione ad una società che ne segue l’operatività quotidiana con un particolare contratto di locazione che non prevede vincoli particolari nei riguardi del locatore, proprietario dell’albergo.
Questo configura l’investimento per l’acquisizione della struttura tanto quanto un’operazione immobiliare che di tipo finanziario, con la possibilità in un caso di continuare a percepire i proventi dell’affitto da parte dell’attuale gestione interessata a continuare l’attività con ottime prospettive di sviluppo della medesima; dall’altra, di poter acquisire la struttura per gestirla eventualmente in proprio.
Proposta trattabile.
Trattative riservate, per più informazioni contattare la sede centrale.
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