Scopri come si esegue una corretta valutazione degli alberghi in fase di cessione. Vendere un albergo richiede una certa preparazione su più fronti. Scopri di più sull'argomento in questo articolo.

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Investire in un albergo in vendita significa valutare rendimento, rischio e possibilità di creazione di valore. È un intento diverso dal semplice acquisto operativo: l’investitore deve capire quale capitale sarà assorbito, come verrà remunerato e quali leve potranno migliorare la performance. Definire la tesi di investimento L’obiettivo può essere gestione diretta, locazione a un operatore, riqualificazione, riposizionamento o crescita tramite più strutture. Ogni tesi richiede competenze, orizzonte temporale e profilo di rischio differenti. Analizzare mercato e domanda Esamina flussi leisure e business, stagionalità, accessibilità, eventi, concorrenza e nuove aperture. Le medie nazionali non descrivono automaticamente una destinazione. Consulta gli indicatori […]

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Nota editoriale: questo articolo analizza l’acquisto e la vendita di hotel durante la crisi pandemica del 2020-2021 e viene mantenuto come contenuto storico. Per decisioni attuali consulta le guide aggiornate su come vendere un hotel, come comprare un albergo e compravendita alberghiera in Italia.   Si può affermare con certezza che l’impresa ricettiva alberghiera sia uno dei settori più colpiti in Italia; tuttavia, sembra che l’opinione generale sia che gli hotel torneranno ai livelli di prestazione del 2019 entro 24 mesi. Siamo qui per parlare di ciò che dicono i proprietari di hotel privati, gli investitori e di quali cambiamenti […]

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Comprare un albergo può essere un processo complicato, anche con precedenti esperienze di proprietà e gestione di una struttura. Il mercato delle attività in vendita è vivo e in continua evoluzione.

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Ecco 3 suggerimenti importanti da considerare mentre ti prepari a vendere il tuo hotel.

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Ci occupiamo di vendita hotel da decenni e conosciamo bene il mercato delle strutture ricettive. Scopri che requisiti devi possedere per averne uno.

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Il mercato della vendita alberghi è fiorente. Gli investitori sono spesso alla ricerca di hotel da acquisire per potenziare il proprio business. Ma quanto costa un albergo in fase di cessione? Leggi il nostro articolo per saperne di più.

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La vendita hotel va pianificata con cura, senza tralasciare alcun dettaglio. La prima cosa da fare è capire quanto vale realmente il tuo albergo. Clicca e scopri cosa valutare attentamente per raggiungere il tuo obiettivo di vendita.

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Analizzare i trend del turismo e del mercato alberghiero in Italia significa trasformare dati di domanda, prezzi e capacità ricettiva in decisioni per vendita, acquisto e gestione. Un dato nazionale può indicare la direzione generale, ma ogni investimento deve essere verificato sulla destinazione e sulla singola struttura. Gli indicatori di domanda Arrivi e presenze descrivono volumi, ma vanno letti con provenienza degli ospiti, durata media, stagionalità e motivazione del viaggio. Una crescita concentrata in pochi mesi può richiedere un’organizzazione diversa da una domanda distribuita durante l’anno. Occupazione, tariffa e ricavo per camera Occupazione e tariffa media devono essere analizzate insieme. […]

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Comprare un albergo può essere un investimento davvero fruttuoso. Il settore del turismo in Italia è in ripresa e i vantaggi di investire su una struttura alberghiera sono diversi. Ma come stimare il valore di un hotel?

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