Modena Vendesi Enoteca con Somministrazione

Descrizione

Emilia Romagna, vendesi prestigiosa enoteca con somministrazione e piccola ristorazione nel cuore di Modena.

 Nel suggestivo centro storico di Modena, a pochi passi dal Duomo, dai principali musei e da rinomate università e scuole, proponiamo in vendita una raffinata enoteca con cucina, situata in una location dal fascino unico e di grande prestigio.

L’attività, avviata recentemente e con ottimi risultati, è collocata in un contesto ideale per attrarre sia residenti che turisti, grazie alla sua posizione strategica e al grande passaggio pedonale.

L’enoteca si distingue per un’offerta gastronomica che spazia dai pranzi leggeri e veloci, agli aperitivi ricercati, fino a cene e momenti dopocena in un’atmosfera accogliente e conviviale. La cucina celebra la tradizione modenese, valorizzando i sapori del territorio con piatti autentici, mentre la selezione dei vini, curata nei minimi dettagli, rappresenta un vero fiore all’occhiello: una carta di etichette di altissima qualità, capace di soddisfare anche i più esigenti intenditori.

 L’attività si sviluppa su una superficie interna totale di circa 120 mq, così suddivisi:

- Sala bar con bancone attrezzato e moderno.
- Seconda sala con una capacità di 40/45 coperti, arredata con gusto e attenzione al dettaglio per garantire un’esperienza di alto livello.
- Cucina ampia e completamente attrezzata, ideale per sostenere un’attività ristorativa intensa e variegata.
- Magazzino di 25 mq adiacente, fondamentale per una gestione organizzata.
- Bagni conformi alle normative vigenti.

All’esterno, l’ampio dehor da 35 posti a sedere rappresenta un vero punto di forza, perfetto per accogliere clienti sia durante la giornata per spuntini e pranzi veloci, sia nella fascia serale per il momento più conviviale dell’aperitivo.

 Grazie alla sua posizione e alla qualità dell’offerta, il locale è diventato un luogo di ritrovo iconico nel centro di Modena, attirando una clientela variegata e fidelizzata. In soli due anni, l’attività ha consolidato un ottimo fatturato e una solida reputazione, confermandosi una realtà di successo nel panorama ristorativo locale.

Questa attività, con i suoi ampi spazi, la posizione strategica e l’immagine consolidata, rappresenta un’opportunità ideale sia per un nucleo familiare desideroso di avviare una gestione diretta, sia per operatori del settore in cerca di un locale già ben avviato e con ampie potenzialità di crescita.

 Opportunità imperdibile per rilevare una realtà unica, situata in uno dei vicoli più affascinanti del centro storico di Modena, e pronta a offrire grandi soddisfazioni professionali e personali.