Situato in una posizione strategica tra la quiete delle colline, il complesso rappresenta un punto di riferimento indiscusso sul territorio da oltre cinquant'anni.
L'attività ha sede in una splendida casa padronale del 1700, un gioiello architettonico che ha conservato intatto il fascino dell'epoca grazie a magnifiche finiture originali e affreschi storici, combinando la monumentalità degli spazi con una gestione moderna, solida e strutturata.
L'attuale proprietà conduce l'attività con successo da circa un decennio.
Il palazzo offre un'articolazione degli spazi interni introvabile, ideale per una perfetta segmentazione della clientela (dal business all'evento privato fino alla cena romantica). 13 Sale Storiche con affreschi: Ambienti dal fascino d'epoca intramontabile.
Capienza Modulabile: Si spazia dalla salone principale ideale per grandi banchetti (fino a 80 coperti) a salette riservate ed esclusive per cene intime o piccoli tavoli d'affari (10-12 coperti).
Capienza Interna Totale: Circa 320 coperti a sedere.
La proprietà è immersa in un contesto monumentale e naturalistico che permette lo svolgimento di grandi eventi e flussi di lavoro imponenti in totale comfort: Corte Interna Estiva: Uno spazio suggestivo di 270 mq per eventi all'aperto e cene sotto le stelle.
Giardino Attrezzato: Ulteriori 250 mq dedicati al relax, ai cocktail bar e ai buffet. Capienza Esterna Totale: Circa 250 coperti complessivi all'aperto.
Logistica e Parcheggi: Un'area esterna di circa 5.000 mq interamente dedicata a ingressi monumentali e ad un ampio parcheggio privato capace di accogliere comodamente qualsiasi volume di clientela.
Terreno Adiacente: Completa la proprietà un immenso terreno a prato di circa 20.000 mq, che garantisce un polmone verde privato e assicura una privacy e un'esclusività totali alla location.
L'azienda vanta un modello operativo completo, diversificato e fortemente digitalizzato:
Canali di ricavo multipli: eccellente redditività trasversale che copre il segmento degli aperitivi chic (winery), la ristorazione tradizionale e fine dining (di terra e di mare) e il segmento wedding/banchettistica per cerimonie e grandi eventi aziendali.
Forte presenza digitale: l'attività dispone di un sito web d'immagine perfettamente ottimizzato e di canali social attivi con una community di moltissimi follower reali e fidelizzati, garantendo una visibilità e un marketing già pronti e performanti.
Per la complessità della struttura, il prestigio storico della location e il fatturato annuo di primaria importanza, questa operazione si rivolge a investitori istituzionali, gruppi societari del settore hospitality/ristorazione o imprenditori di alto calibro che desiderano acquisire un asset unico nel suo genere, già perfettamente avviato e con ottimi margini di profittabilità.
Siamo specializzati nella vendita e nella ricerca di attività e immobili
