Azienda Agricola Ricettiva in Vendita a Fermo

Descrizione

Marche, in provincia di Fermo, siamo stati incaricati per la vendita di un'azienda agricola biologica. L'azienda agricola in oggetto, è proprietaria di un fabbricato di nuova costruzione a destinazione ricettiva, con accessori e 17 ettari di terreno agricolo a coltivazione biologica di proprietà , composto da bosco naturale, ciliegi da legno piantumati da oltre 20 anni ,ettari di prato e seminativo e circa 60 piante di ulivo.

Il fabbricato si trova su un pianoro di circa 1,5 ettari sulle pendici Nord del colle dove sorge un importante e rinomato borgo storico.  L' area in oggetto è caratterizzata dalla presenza di un fabbricato su 2 livelli a destinazione ricettiva, locale esterno adibito a centro benessere aree relax con piscina e locale tecnico.

Il fabbricato principale è stato realizzato completamente con struttura lignea Antisismica, pareti XLAM, copertura a due falde con tetto in legno a vista; è caratterizzato da un piano terra composto da 5 bilocali interamente arredati con zona giorno, bagno, camera da letto matrimoniale per una superficie di 35 mq; nella casa è presente anche uno spazio centrale destinato ad uso collettivo, composta da cucina industriale attrezzata, ampia sala da pranzo arredata, servizi per disabili.

Il Primo piano è costituito da 2 camere matrimoniali indipendenti, ognuna con ampio bagno ed ingresso, ed è servito da scala esterna e ascensore. Tutto il complesso è completato da un'area relax esterna con piscina riscaldata (con chiusura a tapparella) e da un locale semi-interrato destinato a centro benessere con sauna, bagno turco, docce emozionali, possibilità di bevande calde; questa struttura, di circa 100 mq, è stata realizzata in cemento armato; la parte fuori terra è rivestita con pali di castagno e la parte superiore attrezzata a terrazza con vista sui Monti Sibillini.

L' immobile e gli annessi sono serviti da una centrale termica posta a lato del fabbricato principale con una caldaia funzionante a cippato o pellet che, con un sistema di teleriscaldamento per evitare perdite termiche, riscalda sia gli ambienti che l'acqua sanitaria, la piscina e il centro benessere.

Tutti gli interventi del progetto sono stati concepiti con caratteristiche naturalistiche e di bioarchitettura seguendo criteri di massimo rispetto per il territorio e con un sistema di recupero delle acque piovane ad esclusivo uso irriguo e per gli scarichi dei bagni; a completamento dell'impianto sono stati fatti due pozzi per integrare le vasche di recupero.  L'impianti idrico ad uso sanitario ed alimentare è collegato al locale gestore di fornitura acqua.

La zona è tranquilla e silenziosa, ha una magnifica vista sui Monti Sibillini a Ovest e sul promontorio del Conero a Nord-Est. Siamo a circa 35 KM dall'uscita A14 Adriatica di P.to Sant'Elpidio oppure Porto S. Giorgio, passando dalla città di Fermo. La zona, antico insediamento romano di una certa importanza, presenta aree archeologiche interessanti, con resti romani visibili.

Riteniamo per quanto sopra che l'azienda agricola biologica ricettiva in vendita a Fermo con la professionalità raggiunta e conseguente reputazione acquisita, unita ad una fase espansiva del settore agricolo-ricettivo in cui essa si è specializzata, possano rappresentare una valida opportunità di investimento per soggetti desiderosi di impegnarsi in un progetto con importanti prospettive di sviluppo.

Trattative riservate. 

Con possibilità di finanziamento.