Vendesi Immobile Artigianale In provincia di Fermo

Descrizione

In provincia di Fermo, a Porto San Giorgio, a pochi chilometri dall'uscita dell'autostrada A14, siamo stati incaricati per la vendita di prestigioso immobile artigianale in zona artigianale.

Costruito e terminato nel 2001, l’edificio originariamente consisteva in due unità separate con un ingresso principale comune.

Successivamente è stato collegato internamente attraverso una porta di grandi dimensioni, creando di fatto un’unica struttura.
Tuttavia, è possibile ripristinare facilmente lo stato originario.

L’immobile è stato soggetto a costanti opere di manutenzione ordinaria programmata per preservarne nel tempo l’ottimo impatto estetico.

La consistenza totale dell'immobile è la seguente: - superficie del lotto di terreno circostante il fabbricato mq. 1.600 - superficie coperta del capannone mq. 1.800.

Sono inoltre presenti: - Impianto di Riscaldamento: L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento radiante a zone, alimentato da più caldaie.

Questo sistema offre una distribuzione uniforme del calore e una regolazione personalizzata per ciascuna zona. - Impianto di Raffrescamento: L'impianto di raffrescamento comprende una ventilazione "a porte aperte" canalizzata nella porzione del laboratorio, mentre la zona uffici è servita da aria condizionata con split.  - Impianto Elettrico: È importante notare che l'impianto elettrico è distinto tra le 2 unità e sono quindi presenti 2 quadri elettrici di potenza/kw elevata.

Questo garantisce una capacità adeguata per supportare importanti esigenze energetiche.

Strategicamente posizionato vicino all’uscita dell’autostrada, lo stabile domina la zona artigianale e gode di una ottima visione aperta del contesto circostante così da distinguersi dalle scarse alternative comparabili nelle vicinanze.

L'immobile artigianale in vendita a Porto San Giorgio, proposto ad un prezzo estremamente vantaggioso per le sue qualità intrinseche e la posizione occupata, rappresenta una buona opportunità di acquisto per operatori commerciali interessati ad occupare una posizione geografica strategica e centrale della regione Marche, molto ben posizionata in un'area di snodo importante per i collegamenti con l'Emilia Romagna, con l'Umbria, con il Lazio e l'Abruzzo.