Veneto Vendesi Immobile a Reddito

Descrizione

Veneto, vendesi prestigioso immobile locato e adibito ad uso sia commerciale che abitativo di ca. 2.200 Mq di superficie coperta, edificato su un lotto di terreno interamente recintato di 1.800 mq. ubicato nella zona della Pedemontana a nord della provincia di Vicenza

L’edificio, risalente agli anni ’90, è ubicato su una direttrice principale di collegamento tra il capoluogo di provincia, Vicenza, e la parte alta della pianura a ridosso delle colline pedemontane e del vicino Altopiano di Asiago, non distante da due importanti nodi autostradali tra cui il recentissimo asse di collegamento Pedemontano Veneto.

L’immobile in vendita, accessibile direttamente dalla strada principale tramite due comodi ingressi che conducono al parcheggio interno prospiciente l’edificio, è suddiviso in un piano interrato di ca. 1.000 Mq ed un piano terra vetrinato di 620 Mq, entrambi interamente occupati in locazione da un negozio, mentre il primo piano risulta suddiviso in tre appartamenti ed uno studio professionale tutti locati e con propri accessi, per circa 360 mq di superficie coperta, ed è inoltre dotato di un’ampia terrazza di 250 mq.

Il seminterrato, sempre di pertinenza del negozio, è in parte adibito a zona vendita per circa 650 Mq ed in parte destinato a magazzino per altri 350 mq ed è dotato di proprio accesso indipendente sul retro dello stabile mediante una comoda rampa transitabile da mezzi utilizzabili per lo scarico delle merci.

Le caratteristiche architettoniche dello stabile e la cura particolare riposta nella fase di progettazione al fine di garantire condizioni di robustezza e di elevata conservazione negli anni, caratterizzano l’edifico in vendita come uno degli immobili ad uso commerciale sicuramente più importanti ed interessanti presenti sulla zona e stante il fatto che risulti interamente locato in tutti gli spazi suddivisi, ne connotano l’acquisizione come un’operazione di tipo sia prettamente Immobiliare che anche di natura finanziaria.